Woningradar
Buurten zoals Noordpolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noordpolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noordpolder is een niet-stedelijke buurt in Gooise Meren met 175 inwoners en 75 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €643.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €744.000 in heel Gooise Meren.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noordpolder
Verkoopprijzen
Gemeente Gooise Meren · 2017–2025
📍 CBS
+€290.338+67%
€721.7472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noordpolder vergeleken met Gooise Meren
Tegenover de andere buurten in Gooise Meren
Wat Noordpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is de bevolkingsdichtheid: 26 inwoners per km², tegenover 4.420 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op koopaandeel staat Noordpolder op plek 14 van 51, met 81% tegenover een mediaan van 71%.
Op gasverbruik staat Noordpolder op plek 21 van 52, met 1.230 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.130 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Gooise Meren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
75
Gem. WOZ-waarde
€643.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
67%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
175
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.230 m³
Gem. stroomverbruik
4.170 kWh
Teruglevering
1.780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Hbo of wo opgeleid
50%
Bevolkingsdichtheid
26 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noordpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordpolder (Gooise Meren) is €643.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 75 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordpolder een dure buurt in Gooise Meren?
De WOZ-waarde in Noordpolder ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €643.000 tegenover €744.000 in heel Gooise Meren. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordpolder?
Noordpolder telt 75 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordpolder is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordpolder?
In Noordpolder staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordpolder?
In Noordpolder wonen 175 mensen, wat neerkomt op 26 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordpolder?
Vanuit Noordpolder ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordpolder zich tot andere buurten in Gooise Meren?
Op WOZ-waarde staat Noordpolder op plek 24 van de 51 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent, met €643.000 tegenover een mediaan van €635.000. Wat Noordpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is de bevolkingsdichtheid: 26 inwoners per km², tegenover 4.420 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.