Woningradar
Buurten zoals Bredius-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bredius-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bredius-Oost is een sterk stedelijke buurt in Gooise Meren met 950 inwoners en 432 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €852.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €744.000 in heel Gooise Meren.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bredius-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Gooise Meren · 2017–2025
📍 CBS
+€290.338+67%
€721.7472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bredius-Oost vergeleken met Gooise Meren
Tegenover de andere buurten in Gooise Meren
Wat Bredius-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is de bevolkingsdichtheid: 2.571 inwoners per km², tegenover 4.420 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 42% lager.
Op gasverbruik staat Bredius-Oost op plek 7 van 52, met 1.540 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.130 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Bredius-Oost op plek 12 van 51, met €852.000 tegenover een mediaan van €635.000.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Gooise Meren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
432
Gem. WOZ-waarde
€852.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
39%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
950
Huishoudens
410
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
260
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
500 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
13
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.540 m³
Gem. stroomverbruik
3.570 kWh
Teruglevering
200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€759.100.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
2.571 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bredius-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bredius-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bredius-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bredius-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bredius-Oost (Gooise Meren) is €852.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 432 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bredius-Oost een dure buurt in Gooise Meren?
De WOZ-waarde in Bredius-Oost ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €852.000 tegenover €744.000 in heel Gooise Meren. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bredius-Oost?
Bredius-Oost telt 432 woningen, bewoond door 410 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bredius-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Bredius-Oost is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bredius-Oost?
In Bredius-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bredius-Oost?
In Bredius-Oost wonen 950 mensen, wat neerkomt op 2.571 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bredius-Oost?
Vanuit Bredius-Oost ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bredius-Oost?
In Bredius-Oost 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bredius-Oost zich tot andere buurten in Gooise Meren?
Op WOZ-waarde staat Bredius-Oost op plek 12 van de 51 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent, met €852.000 tegenover een mediaan van €635.000. Wat Bredius-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gooise Meren is de bevolkingsdichtheid: 2.571 inwoners per km², tegenover 4.420 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Gooise Meren die MyHouse kent. Dat is 42% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.