Woningradar
Buurten zoals Wolphaartsdijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wolphaartsdijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wolphaartsdijk is een niet-stedelijke buurt in Goes met 1.675 inwoners en 761 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €406.000 in heel Goes.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 27% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wolphaartsdijk
Verkoopprijzen
Gemeente Goes · 2017–2025
📍 CBS
+€161.283+68%
€397.6712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wolphaartsdijk vergeleken met Goes
Tegenover de andere buurten in Goes
Wat Wolphaartsdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goes is de gemiddelde WOZ-waarde: €289.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 29 buurten in Goes die MyHouse kent. Dat is 28% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wolphaartsdijk op plek 9 van 29, met 2.175 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.797 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Wolphaartsdijk op plek 19 van 28, met 72% tegenover een mediaan van 82%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Goes waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
761
Gem. WOZ-waarde
€289.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
27%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.675
Huishoudens
750
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
355
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€177.200.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
2.175 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wolphaartsdijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wolphaartsdijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wolphaartsdijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolphaartsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolphaartsdijk (Goes) is €289.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 761 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolphaartsdijk een dure buurt in Goes?
De WOZ-waarde in Wolphaartsdijk ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €289.000 tegenover €406.000 in heel Goes. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wolphaartsdijk?
Wolphaartsdijk telt 761 woningen, bewoond door 750 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolphaartsdijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Wolphaartsdijk is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wolphaartsdijk?
In Wolphaartsdijk staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wolphaartsdijk?
In Wolphaartsdijk wonen 1.675 mensen, wat neerkomt op 2.175 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wolphaartsdijk?
Vanuit Wolphaartsdijk ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wolphaartsdijk?
In Wolphaartsdijk 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wolphaartsdijk zich tot andere buurten in Goes?
Wat Wolphaartsdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goes is de gemiddelde WOZ-waarde: €289.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 29 buurten in Goes die MyHouse kent. Dat is 28% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.