Woningradar
Buurten zoals Overzuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Overzuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Overzuid is een matig stedelijke buurt in Goes met 2.585 inwoners en 1.058 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €459.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €406.000 in heel Goes.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Overzuid
Verkoopprijzen
Gemeente Goes · 2017–2025
📍 CBS
+€161.283+68%
€397.6712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Overzuid vergeleken met Goes
Tegenover de andere buurten in Goes
Wat Overzuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goes is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 5% voor de middelste van de 29 buurten in Goes die MyHouse kent. Dat is 433% hoger.
Op gasverbruik staat Overzuid op plek 27 van 29, met 370 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 910 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Overzuid op plek 8 van 29, met 2.551 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.797 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Goes waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.058
Gem. WOZ-waarde
€459.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
30%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.585
Huishoudens
1.000
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
430
0 tot 15 jaar
400
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
490
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
5,6
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
69%
Aardgasvrij
59%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
370 m³
Gem. stroomverbruik
3.760 kWh
Teruglevering
1.950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€41.200
Mediaan vermogen
€360.100.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
790%
Bevolkingsdichtheid
2.551 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Overzuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Overzuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Overzuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overzuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overzuid (Goes) is €459.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.058 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overzuid een dure buurt in Goes?
De WOZ-waarde in Overzuid ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €459.000 tegenover €406.000 in heel Goes. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Overzuid?
Overzuid telt 1.058 woningen, bewoond door 1.000 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overzuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Overzuid is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Overzuid?
In Overzuid staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Overzuid?
In Overzuid wonen 2.585 mensen, wat neerkomt op 2.551 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Overzuid?
Vanuit Overzuid ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Overzuid?
In Overzuid 69% van de woningen wekt zonnestroom op en 59% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Overzuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overzuid is €41.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Overzuid zich tot andere buurten in Goes?
Op WOZ-waarde staat Overzuid op plek 8 van de 28 buurten in Goes die MyHouse kent, met €459.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Overzuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goes is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 5% voor de middelste van de 29 buurten in Goes die MyHouse kent. Dat is 433% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.