Woningradar
Buurten zoals Goes-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Goes-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Goes-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Goes met 4.425 inwoners en 2.468 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €234.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €406.000 in heel Goes.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Goes-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Goes · 2017–2025
📍 CBS
+€161.283+68%
€397.6712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Goes-Zuid vergeleken met Goes
Tegenover de andere buurten in Goes
Wat Goes-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goes is de bevolkingsdichtheid: 3.815 inwoners per km², tegenover 1.797 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Goes die MyHouse kent. Dat is 112% hoger.
Op koopaandeel staat Goes-Zuid op plek 28 van 28, met 30% tegenover een mediaan van 82%.
Op WOZ-waarde staat Goes-Zuid op plek 28 van 28, met €234.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Goes waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.468
Gem. WOZ-waarde
€234.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.425
Huishoudens
2.300
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
1.200
Met kinderen
510
0 tot 15 jaar
500
25 tot 45 jaar
1.025
65 jaar en ouder
1.460
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
410
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
1.850 kWh
Teruglevering
510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.500
Mediaan vermogen
€28.200.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
650%
Bevolkingsdichtheid
3.815 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Goes-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Goes-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Goes-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goes-Zuid (Goes) is €234.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.468 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goes-Zuid een dure buurt in Goes?
De WOZ-waarde in Goes-Zuid ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €234.000 tegenover €406.000 in heel Goes. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Goes-Zuid?
Goes-Zuid telt 2.468 woningen, bewoond door 2.300 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goes-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Goes-Zuid is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Goes-Zuid?
In Goes-Zuid staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Goes-Zuid?
In Goes-Zuid wonen 4.425 mensen, wat neerkomt op 3.815 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Goes-Zuid?
Vanuit Goes-Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Goes-Zuid?
In Goes-Zuid 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Goes-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes-Zuid is €28.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Goes-Zuid zich tot andere buurten in Goes?
Op WOZ-waarde staat Goes-Zuid op plek 28 van de 28 buurten in Goes die MyHouse kent, met €234.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Goes-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goes is de bevolkingsdichtheid: 3.815 inwoners per km², tegenover 1.797 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Goes die MyHouse kent. Dat is 112% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.