Woningradar
Buurten zoals Melissant buitengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Melissant buitengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Melissant buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Goeree-Overflakkee met 325 inwoners en 133 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €505.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% hoger dan het gemiddelde van €435.000 in heel Goeree-Overflakkee.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 74% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Melissant buitengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Goeree-Overflakkee · 2017–2025
📍 CBS
+€209.133+86%
€453.6402025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Melissant buitengebied vergeleken met Goeree-Overflakkee
Tegenover de andere buurten in Goeree-Overflakkee
Wat Melissant buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goeree-Overflakkee is de bevolkingsdichtheid: 20 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 58 buurten in Goeree-Overflakkee die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Melissant buitengebied op plek 15 van 48, met €505.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Op gasverbruik staat Melissant buitengebied op plek 13 van 55, met 1.100 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 880 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 58 buurten in Goeree-Overflakkee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
133
Gem. WOZ-waarde
€505.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
74%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
325
Huishoudens
130
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,4 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
3.710 kWh
Teruglevering
2.240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€397.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
31%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
20 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Melissant buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Melissant buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Melissant buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melissant buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Melissant buitengebied (Goeree-Overflakkee) is €505.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 133 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Melissant buitengebied een dure buurt in Goeree-Overflakkee?
De WOZ-waarde in Melissant buitengebied ligt 16% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €505.000 tegenover €435.000 in heel Goeree-Overflakkee. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Melissant buitengebied?
Melissant buitengebied telt 133 woningen, bewoond door 130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Melissant buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Melissant buitengebied is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Melissant buitengebied?
In Melissant buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 74% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Melissant buitengebied?
In Melissant buitengebied wonen 325 mensen, wat neerkomt op 20 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Melissant buitengebied?
Vanuit Melissant buitengebied ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Melissant buitengebied?
In Melissant buitengebied 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Melissant buitengebied zich tot andere buurten in Goeree-Overflakkee?
Op WOZ-waarde staat Melissant buitengebied op plek 15 van de 48 buurten in Goeree-Overflakkee die MyHouse kent, met €505.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Melissant buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goeree-Overflakkee is de bevolkingsdichtheid: 20 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 58 buurten in Goeree-Overflakkee die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.