Woningradar
Buurten zoals Dirksland noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dirksland noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dirksland noord is een weinig stedelijke buurt in Goeree-Overflakkee met 1.385 inwoners en 642 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €328.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Goeree-Overflakkee.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dirksland noord
Verkoopprijzen
Gemeente Goeree-Overflakkee · 2017–2025
📍 CBS
+€209.133+86%
€453.6402025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dirksland noord vergeleken met Goeree-Overflakkee
Tegenover de andere buurten in Goeree-Overflakkee
Wat Dirksland noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goeree-Overflakkee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 58 buurten in Goeree-Overflakkee die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Dirksland noord op plek 16 van 57, met 3.926 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.553 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Dirksland noord op plek 34 van 40, met 40% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 58 buurten in Goeree-Overflakkee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
642
Gem. WOZ-waarde
€328.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.385
Huishoudens
620
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
500 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€230.400.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
3.926 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dirksland noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dirksland noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dirksland noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland noord (Goeree-Overflakkee) is €328.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 642 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dirksland noord een dure buurt in Goeree-Overflakkee?
De WOZ-waarde in Dirksland noord ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €328.000 tegenover €435.000 in heel Goeree-Overflakkee. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dirksland noord?
Dirksland noord telt 642 woningen, bewoond door 620 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dirksland noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Dirksland noord is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dirksland noord?
In Dirksland noord staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dirksland noord?
In Dirksland noord wonen 1.385 mensen, wat neerkomt op 3.926 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dirksland noord?
Vanuit Dirksland noord ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dirksland noord?
In Dirksland noord 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dirksland noord zich tot andere buurten in Goeree-Overflakkee?
Op WOZ-waarde staat Dirksland noord op plek 30 van de 48 buurten in Goeree-Overflakkee die MyHouse kent, met €328.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Dirksland noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goeree-Overflakkee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 58 buurten in Goeree-Overflakkee die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.