Woningradar
Buurten zoals Achthuizen woonkern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Achthuizen woonkern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Achthuizen woonkern is een niet-stedelijke buurt in Goeree-Overflakkee met 750 inwoners en 366 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €257.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Goeree-Overflakkee.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Achthuizen woonkern
Verkoopprijzen
Gemeente Goeree-Overflakkee · 2017–2025
📍 CBS
+€209.133+86%
€453.6402025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Achthuizen woonkern vergeleken met Goeree-Overflakkee
Tegenover de andere buurten in Goeree-Overflakkee
Wat Achthuizen woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goeree-Overflakkee is de gemiddelde WOZ-waarde: €257.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 58 buurten in Goeree-Overflakkee die MyHouse kent. Dat is 36% lager.
Op nieuwbouw staat Achthuizen woonkern op plek 30 van 50, met 4% tegenover een mediaan van 6%.
Op koopaandeel staat Achthuizen woonkern op plek 42 van 50, met 53% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 58 buurten in Goeree-Overflakkee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
366
Gem. WOZ-waarde
€257.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
750
Huishoudens
370
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
175
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5 km
Huisarts
3,7 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.660 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€78.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
3.141 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Achthuizen woonkern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Achthuizen woonkern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Achthuizen woonkern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen woonkern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen woonkern (Goeree-Overflakkee) is €257.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 366 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Achthuizen woonkern een dure buurt in Goeree-Overflakkee?
De WOZ-waarde in Achthuizen woonkern ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €257.000 tegenover €435.000 in heel Goeree-Overflakkee. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Achthuizen woonkern?
Achthuizen woonkern telt 366 woningen, bewoond door 370 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Achthuizen woonkern een koopbuurt of een huurbuurt?
Achthuizen woonkern is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Achthuizen woonkern?
In Achthuizen woonkern staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Achthuizen woonkern?
In Achthuizen woonkern wonen 750 mensen, wat neerkomt op 3.141 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Achthuizen woonkern?
Vanuit Achthuizen woonkern ligt een grote supermarkt op 5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,7 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Achthuizen woonkern?
In Achthuizen woonkern 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Achthuizen woonkern zich tot andere buurten in Goeree-Overflakkee?
Wat Achthuizen woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Goeree-Overflakkee is de gemiddelde WOZ-waarde: €257.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 58 buurten in Goeree-Overflakkee die MyHouse kent. Dat is 36% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.