Woningradar
Buurten zoals Wolfsweide, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wolfsweide lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wolfsweide is een matig stedelijke buurt in Gilze en Rijen met 3.825 inwoners en 1.678 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €317.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €444.000 in heel Gilze en Rijen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wolfsweide
Verkoopprijzen
Gemeente Gilze en Rijen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.602+80%
€461.0242025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wolfsweide vergeleken met Gilze en Rijen
Tegenover de andere buurten in Gilze en Rijen
Wat Wolfsweide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wolfsweide op plek 3 van 24, met 5.325 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.962 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Wolfsweide op plek 18 van 24, met 800 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.005 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Gilze en Rijen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.678
Gem. WOZ-waarde
€317.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.825
Huishoudens
1.695
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
495
Met kinderen
605
0 tot 15 jaar
575
25 tot 45 jaar
960
65 jaar en ouder
855
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
800 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.100
Mediaan vermogen
€147.000.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
780%
Bevolkingsdichtheid
5.325 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wolfsweide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wolfsweide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wolfsweide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolfsweide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolfsweide (Gilze en Rijen) is €317.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.678 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolfsweide een dure buurt in Gilze en Rijen?
De WOZ-waarde in Wolfsweide ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €317.000 tegenover €444.000 in heel Gilze en Rijen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wolfsweide?
Wolfsweide telt 1.678 woningen, bewoond door 1.695 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolfsweide een koopbuurt of een huurbuurt?
Wolfsweide is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wolfsweide?
In Wolfsweide staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wolfsweide?
In Wolfsweide wonen 3.825 mensen, wat neerkomt op 5.325 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wolfsweide?
Vanuit Wolfsweide ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wolfsweide?
In Wolfsweide 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wolfsweide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolfsweide is €32.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wolfsweide zich tot andere buurten in Gilze en Rijen?
Op WOZ-waarde staat Wolfsweide op plek 19 van de 22 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent, met €317.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Wolfsweide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.