Woningradar
Buurten zoals Vijf Eiken, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vijf Eiken lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vijf Eiken is een matig stedelijke buurt in Gilze en Rijen met 3.655 inwoners en 1.551 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €444.000 in heel Gilze en Rijen.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vijf Eiken
Verkoopprijzen
Gemeente Gilze en Rijen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.602+80%
€461.0242025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vijf Eiken vergeleken met Gilze en Rijen
Tegenover de andere buurten in Gilze en Rijen
Wat Vijf Eiken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Vijf Eiken op plek 10 van 24, met 4.128 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.962 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Vijf Eiken op plek 18 van 23, met 58% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Gilze en Rijen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.551
Gem. WOZ-waarde
€332.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.655
Huishoudens
1.550
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
450
Met kinderen
600
0 tot 15 jaar
590
25 tot 45 jaar
850
65 jaar en ouder
810
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5,1
Bedrijfsvestigingen
355
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.600
Mediaan vermogen
€129.400.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
4.128 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vijf Eiken
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vijf Eiken waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vijf Eiken
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijf Eiken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijf Eiken (Gilze en Rijen) is €332.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.551 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijf Eiken een dure buurt in Gilze en Rijen?
De WOZ-waarde in Vijf Eiken ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €332.000 tegenover €444.000 in heel Gilze en Rijen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vijf Eiken?
Vijf Eiken telt 1.551 woningen, bewoond door 1.550 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijf Eiken een koopbuurt of een huurbuurt?
Vijf Eiken is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vijf Eiken?
In Vijf Eiken staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vijf Eiken?
In Vijf Eiken wonen 3.655 mensen, wat neerkomt op 4.128 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vijf Eiken?
Vanuit Vijf Eiken ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vijf Eiken?
In Vijf Eiken 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vijf Eiken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijf Eiken is €30.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vijf Eiken zich tot andere buurten in Gilze en Rijen?
Op WOZ-waarde staat Vijf Eiken op plek 17 van de 22 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent, met €332.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Vijf Eiken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.