Woningradar
Buurten zoals Rijen Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rijen Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rijen Zuid is een matig stedelijke buurt in Gilze en Rijen met 1.000 inwoners en 496 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €322.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €444.000 in heel Gilze en Rijen.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rijen Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Gilze en Rijen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.602+80%
€461.0242025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rijen Zuid vergeleken met Gilze en Rijen
Tegenover de andere buurten in Gilze en Rijen
Wat Rijen Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 233% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Rijen Zuid op plek 4 van 24, met 5.179 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.962 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Rijen Zuid op plek 20 van 23, met 52% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Gilze en Rijen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
496
Gem. WOZ-waarde
€322.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.000
Huishoudens
465
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
270
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.700 kWh
Teruglevering
640 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€114.000.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
5.179 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rijen Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijen Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijen Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen Zuid (Gilze en Rijen) is €322.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 496 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijen Zuid een dure buurt in Gilze en Rijen?
De WOZ-waarde in Rijen Zuid ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €322.000 tegenover €444.000 in heel Gilze en Rijen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijen Zuid?
Rijen Zuid telt 496 woningen, bewoond door 465 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijen Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijen Zuid is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijen Zuid?
In Rijen Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijen Zuid?
In Rijen Zuid wonen 1.000 mensen, wat neerkomt op 5.179 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijen Zuid?
Vanuit Rijen Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijen Zuid?
In Rijen Zuid 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijen Zuid zich tot andere buurten in Gilze en Rijen?
Op WOZ-waarde staat Rijen Zuid op plek 18 van de 22 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent, met €322.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Rijen Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 233% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.