Woningradar
Buurten zoals Kern Molenschot, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Molenschot lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Molenschot is een niet-stedelijke buurt in Gilze en Rijen met 690 inwoners en 280 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €473.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €444.000 in heel Gilze en Rijen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Molenschot
Verkoopprijzen
Gemeente Gilze en Rijen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.602+80%
€461.0242025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Molenschot vergeleken met Gilze en Rijen
Tegenover de andere buurten in Gilze en Rijen
Wat Kern Molenschot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 3% voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 333% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Molenschot op plek 14 van 24, met 1.531 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.962 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kern Molenschot op plek 2 van 16, met 58% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Gilze en Rijen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
280
Gem. WOZ-waarde
€473.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
44%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
690
Huishoudens
280
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
120
65 jaar en ouder
175
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.520 kWh
Teruglevering
1.700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€454.900.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
1.531 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Molenschot
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Molenschot waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Molenschot
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Molenschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Molenschot (Gilze en Rijen) is €473.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 280 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Molenschot een dure buurt in Gilze en Rijen?
De WOZ-waarde in Kern Molenschot ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €473.000 tegenover €444.000 in heel Gilze en Rijen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Molenschot?
Kern Molenschot telt 280 woningen, bewoond door 280 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Molenschot een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Molenschot is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Molenschot?
In Kern Molenschot staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Molenschot?
In Kern Molenschot wonen 690 mensen, wat neerkomt op 1.531 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Molenschot?
Vanuit Kern Molenschot ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Molenschot?
In Kern Molenschot 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Molenschot zich tot andere buurten in Gilze en Rijen?
Op WOZ-waarde staat Kern Molenschot op plek 8 van de 22 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent, met €473.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Kern Molenschot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 3% voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 333% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.