Woningradar
Buurten zoals Hofstad, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hofstad lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hofstad is een weinig stedelijke buurt in Gilze en Rijen met 945 inwoners en 429 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €354.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €444.000 in heel Gilze en Rijen.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hofstad
Verkoopprijzen
Gemeente Gilze en Rijen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.602+80%
€461.0242025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hofstad vergeleken met Gilze en Rijen
Tegenover de andere buurten in Gilze en Rijen
Wat Hofstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is de bevolkingsdichtheid: 4.518 inwoners per km², tegenover 2.962 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 53% hoger.
Op nieuwbouw staat Hofstad op plek 13 van 23, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Hofstad op plek 19 van 23, met 53% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Gilze en Rijen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
429
Gem. WOZ-waarde
€354.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
945
Huishoudens
425
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
285
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€121.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
4.518 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hofstad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hofstad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hofstad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hofstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hofstad (Gilze en Rijen) is €354.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 429 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hofstad een dure buurt in Gilze en Rijen?
De WOZ-waarde in Hofstad ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €354.000 tegenover €444.000 in heel Gilze en Rijen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hofstad?
Hofstad telt 429 woningen, bewoond door 425 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hofstad een koopbuurt of een huurbuurt?
Hofstad is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hofstad?
In Hofstad staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hofstad?
In Hofstad wonen 945 mensen, wat neerkomt op 4.518 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hofstad?
Vanuit Hofstad ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hofstad?
In Hofstad 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hofstad zich tot andere buurten in Gilze en Rijen?
Op WOZ-waarde staat Hofstad op plek 14 van de 22 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent, met €354.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Hofstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is de bevolkingsdichtheid: 4.518 inwoners per km², tegenover 2.962 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 53% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.