Woningradar
Buurten zoals Centrumgebied Oost Rijen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrumgebied Oost Rijen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrumgebied Oost Rijen is een sterk stedelijke buurt in Gilze en Rijen met 1.895 inwoners en 838 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €352.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €444.000 in heel Gilze en Rijen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrumgebied Oost Rijen
Verkoopprijzen
Gemeente Gilze en Rijen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.602+80%
€461.0242025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrumgebied Oost Rijen vergeleken met Gilze en Rijen
Tegenover de andere buurten in Gilze en Rijen
Wat Centrumgebied Oost Rijen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is de bevolkingsdichtheid: 6.046 inwoners per km², tegenover 2.962 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 104% hoger.
Op nieuwbouw staat Centrumgebied Oost Rijen op plek 16 van 23, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Centrumgebied Oost Rijen op plek 20 van 24, met 770 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.005 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Gilze en Rijen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
838
Gem. WOZ-waarde
€352.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.895
Huishoudens
845
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
380
65 jaar en ouder
500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€230.200.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
6.046 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrumgebied Oost Rijen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrumgebied Oost Rijen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrumgebied Oost Rijen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrumgebied Oost Rijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrumgebied Oost Rijen (Gilze en Rijen) is €352.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 838 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrumgebied Oost Rijen een dure buurt in Gilze en Rijen?
De WOZ-waarde in Centrumgebied Oost Rijen ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €352.000 tegenover €444.000 in heel Gilze en Rijen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrumgebied Oost Rijen?
Centrumgebied Oost Rijen telt 838 woningen, bewoond door 845 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrumgebied Oost Rijen een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrumgebied Oost Rijen is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrumgebied Oost Rijen?
In Centrumgebied Oost Rijen staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrumgebied Oost Rijen?
In Centrumgebied Oost Rijen wonen 1.895 mensen, wat neerkomt op 6.046 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrumgebied Oost Rijen?
Vanuit Centrumgebied Oost Rijen ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrumgebied Oost Rijen?
In Centrumgebied Oost Rijen 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrumgebied Oost Rijen zich tot andere buurten in Gilze en Rijen?
Op WOZ-waarde staat Centrumgebied Oost Rijen op plek 15 van de 22 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent, met €352.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Centrumgebied Oost Rijen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is de bevolkingsdichtheid: 6.046 inwoners per km², tegenover 2.962 inwoners per km² voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 104% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.