Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Noord Rijen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Noord Rijen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Noord Rijen is een niet-stedelijke buurt in Gilze en Rijen met 150 inwoners en 52 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €576.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% hoger dan het gemiddelde van €444.000 in heel Gilze en Rijen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 83% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Noord Rijen
Verkoopprijzen
Gemeente Gilze en Rijen · 2017–2025
📍 CBS
+€204.602+80%
€461.0242025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Noord Rijen vergeleken met Gilze en Rijen
Tegenover de andere buurten in Gilze en Rijen
Wat Buitengebied Noord Rijen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Noord Rijen op plek 23 van 24, met 21 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.962 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Noord Rijen op plek 5 van 22, met €576.000 tegenover een mediaan van €380.500.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Gilze en Rijen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
52
Gem. WOZ-waarde
€576.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
83%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
150
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
2,6 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.230 m³
Gem. stroomverbruik
4.720 kWh
Teruglevering
3.140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
21 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Noord Rijen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Noord Rijen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Noord Rijen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Noord Rijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Noord Rijen (Gilze en Rijen) is €576.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 52 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Noord Rijen een dure buurt in Gilze en Rijen?
De WOZ-waarde in Buitengebied Noord Rijen ligt 30% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €576.000 tegenover €444.000 in heel Gilze en Rijen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Noord Rijen?
Buitengebied Noord Rijen telt 52 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Noord Rijen een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Noord Rijen is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Noord Rijen?
In Buitengebied Noord Rijen staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 83% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Noord Rijen?
In Buitengebied Noord Rijen wonen 150 mensen, wat neerkomt op 21 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Noord Rijen?
Vanuit Buitengebied Noord Rijen ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Noord Rijen zich tot andere buurten in Gilze en Rijen?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Noord Rijen op plek 5 van de 22 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent, met €576.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Buitengebied Noord Rijen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gilze en Rijen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 26 buurten in Gilze en Rijen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.