Woningradar
Buurten zoals Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuid is een weinig stedelijke buurt in Gennep met 4.005 inwoners en 1.699 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €436.000 in heel Gennep.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Gennep · 2017–2025
📍 CBS
+€215.055+87%
€461.9252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuid vergeleken met Gennep
Tegenover de andere buurten in Gennep
Wat Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is de bevolkingsdichtheid: 2.667 inwoners per km², tegenover 835 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 220% hoger.
Op nieuwbouw staat Zuid op plek 5 van 16, met 8% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Zuid op plek 13 van 16, met €335.000 tegenover een mediaan van €444.500.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Gennep waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.699
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.005
Huishoudens
1.615
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
505
Met kinderen
570
0 tot 15 jaar
625
25 tot 45 jaar
930
65 jaar en ouder
945
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,4 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4,1
Bedrijfsvestigingen
310
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.300
Mediaan vermogen
€180.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
720%
Bevolkingsdichtheid
2.667 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid (Gennep) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.699 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid een dure buurt in Gennep?
De WOZ-waarde in Zuid ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €436.000 in heel Gennep. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuid?
Zuid telt 1.699 woningen, bewoond door 1.615 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuid is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuid?
In Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuid?
In Zuid wonen 4.005 mensen, wat neerkomt op 2.667 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuid?
Vanuit Zuid ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuid?
In Zuid 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid is €32.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuid zich tot andere buurten in Gennep?
Op WOZ-waarde staat Zuid op plek 13 van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €444.500. Wat Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is de bevolkingsdichtheid: 2.667 inwoners per km², tegenover 835 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 220% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.