Woningradar
Buurten zoals Ven-Zelderheide, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ven-Zelderheide lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ven-Zelderheide is een niet-stedelijke buurt in Gennep met 585 inwoners en 255 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €436.000 in heel Gennep.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 15% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ven-Zelderheide
Verkoopprijzen
Gemeente Gennep · 2017–2025
📍 CBS
+€215.055+87%
€461.9252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ven-Zelderheide vergeleken met Gennep
Tegenover de andere buurten in Gennep
Wat Ven-Zelderheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 6% voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op WOZ-waarde staat Ven-Zelderheide op plek 10 van 16, met €401.000 tegenover een mediaan van €444.500.
Op koopaandeel staat Ven-Zelderheide op plek 6 van 16, met 84% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Gennep waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
255
Gem. WOZ-waarde
€401.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
15%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
57%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
585
Huishoudens
260
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,7 km
Huisarts
3,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
3,5 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
3.410 kWh
Teruglevering
1.950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€329.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
850 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ven-Zelderheide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ven-Zelderheide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ven-Zelderheide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide (Gennep) is €401.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 255 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ven-Zelderheide een dure buurt in Gennep?
De WOZ-waarde in Ven-Zelderheide ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €401.000 tegenover €436.000 in heel Gennep. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ven-Zelderheide?
Ven-Zelderheide telt 255 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ven-Zelderheide een koopbuurt of een huurbuurt?
Ven-Zelderheide is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ven-Zelderheide?
In Ven-Zelderheide staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ven-Zelderheide?
In Ven-Zelderheide wonen 585 mensen, wat neerkomt op 850 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ven-Zelderheide?
Vanuit Ven-Zelderheide ligt een grote supermarkt op 4,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ven-Zelderheide?
In Ven-Zelderheide 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ven-Zelderheide zich tot andere buurten in Gennep?
Op WOZ-waarde staat Ven-Zelderheide op plek 10 van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent, met €401.000 tegenover een mediaan van €444.500. Wat Ven-Zelderheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 6% voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.