Woningradar
Buurten zoals Heijen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heijen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heijen is een niet-stedelijke buurt in Gennep met 1.640 inwoners en 670 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €358.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €436.000 in heel Gennep.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heijen
Verkoopprijzen
Gemeente Gennep · 2017–2025
📍 CBS
+€215.055+87%
€461.9252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heijen vergeleken met Gennep
Tegenover de andere buurten in Gennep
Wat Heijen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 6% voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Heijen op plek 6 van 16, met 1.070 inwoners per km² tegenover een mediaan van 835 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Heijen op plek 12 van 16, met €358.000 tegenover een mediaan van €444.500.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Gennep waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
670
Gem. WOZ-waarde
€358.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
34%
Vrijstaand
40%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.640
Huishoudens
765
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
330
65 jaar en ouder
440
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
3,2 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1,4
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.160 kWh
Teruglevering
1.770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€220.800.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
1.070 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heijen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heijen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heijen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heijen (Gennep) is €358.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 670 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heijen een dure buurt in Gennep?
De WOZ-waarde in Heijen ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €358.000 tegenover €436.000 in heel Gennep. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heijen?
Heijen telt 670 woningen, bewoond door 765 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heijen een koopbuurt of een huurbuurt?
Heijen is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heijen?
In Heijen staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heijen?
In Heijen wonen 1.640 mensen, wat neerkomt op 1.070 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heijen?
Vanuit Heijen ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heijen?
In Heijen 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heijen zich tot andere buurten in Gennep?
Op WOZ-waarde staat Heijen op plek 12 van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent, met €358.000 tegenover een mediaan van €444.500. Wat Heijen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 6% voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.