Woningradar
Buurten zoals Diekendaal-Nieuwerf, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Diekendaal-Nieuwerf lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Diekendaal-Nieuwerf is een niet-stedelijke buurt in Gennep met 765 inwoners en 142 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €439.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €436.000 in heel Gennep.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 13% huur, en 97% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Diekendaal-Nieuwerf
Verkoopprijzen
Gemeente Gennep · 2017–2025
📍 CBS
+€215.055+87%
€461.9252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Diekendaal-Nieuwerf vergeleken met Gennep
Tegenover de andere buurten in Gennep
Wat Diekendaal-Nieuwerf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is de bevolkingsdichtheid: 100 inwoners per km², tegenover 835 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 88% lager.
Op nieuwbouw staat Diekendaal-Nieuwerf op plek 13 van 16, met 2% tegenover een mediaan van 6%.
Op zonnepanelen staat Diekendaal-Nieuwerf op plek 9 van 12, met 46% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Gennep waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
142
Gem. WOZ-waarde
€439.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
13%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
97%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
765
Huishoudens
455
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
3,5 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,7 km
Scholen binnen 3 km
0,8
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
28%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
3.470 kWh
Teruglevering
1.600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.000.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
100 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Diekendaal-Nieuwerf
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Diekendaal-Nieuwerf waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Diekendaal-Nieuwerf
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diekendaal-Nieuwerf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diekendaal-Nieuwerf (Gennep) is €439.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 142 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Diekendaal-Nieuwerf een dure buurt in Gennep?
Diekendaal-Nieuwerf zit rond het gemiddelde van Gennep: €439.000 tegenover €436.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Diekendaal-Nieuwerf?
Diekendaal-Nieuwerf telt 142 woningen, bewoond door 455 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Diekendaal-Nieuwerf een koopbuurt of een huurbuurt?
Diekendaal-Nieuwerf is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Diekendaal-Nieuwerf?
In Diekendaal-Nieuwerf staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 97% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Diekendaal-Nieuwerf?
In Diekendaal-Nieuwerf wonen 765 mensen, wat neerkomt op 100 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Diekendaal-Nieuwerf?
Vanuit Diekendaal-Nieuwerf ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Diekendaal-Nieuwerf?
In Diekendaal-Nieuwerf 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 28% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Diekendaal-Nieuwerf zich tot andere buurten in Gennep?
Op WOZ-waarde staat Diekendaal-Nieuwerf op plek 9 van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent, met €439.000 tegenover een mediaan van €444.500. Wat Diekendaal-Nieuwerf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is de bevolkingsdichtheid: 100 inwoners per km², tegenover 835 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 88% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.