Woningradar
Buurten zoals Aaldonk-Violenberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aaldonk-Violenberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aaldonk-Violenberg is een niet-stedelijke buurt in Gennep met 305 inwoners en 110 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €534.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €436.000 in heel Gennep.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aaldonk-Violenberg
Verkoopprijzen
Gemeente Gennep · 2017–2025
📍 CBS
+€215.055+87%
€461.9252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aaldonk-Violenberg vergeleken met Gennep
Tegenover de andere buurten in Gennep
Wat Aaldonk-Violenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Aaldonk-Violenberg op plek 13 van 16, met 45 inwoners per km² tegenover een mediaan van 835 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Aaldonk-Violenberg op plek 1 van 16, met 1.430 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.040 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Gennep waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
110
Gem. WOZ-waarde
€534.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
305
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
2,2 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.430 m³
Gem. stroomverbruik
3.930 kWh
Teruglevering
1.990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€486.700.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
34%
Bevolkingsdichtheid
45 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aaldonk-Violenberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aaldonk-Violenberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aaldonk-Violenberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aaldonk-Violenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aaldonk-Violenberg (Gennep) is €534.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 110 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aaldonk-Violenberg een dure buurt in Gennep?
De WOZ-waarde in Aaldonk-Violenberg ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €534.000 tegenover €436.000 in heel Gennep. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aaldonk-Violenberg?
Aaldonk-Violenberg telt 110 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aaldonk-Violenberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Aaldonk-Violenberg is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aaldonk-Violenberg?
In Aaldonk-Violenberg staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aaldonk-Violenberg?
In Aaldonk-Violenberg wonen 305 mensen, wat neerkomt op 45 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aaldonk-Violenberg?
Vanuit Aaldonk-Violenberg ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aaldonk-Violenberg?
In Aaldonk-Violenberg 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aaldonk-Violenberg zich tot andere buurten in Gennep?
Op WOZ-waarde staat Aaldonk-Violenberg op plek 4 van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent, met €534.000 tegenover een mediaan van €444.500. Wat Aaldonk-Violenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gennep is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 6% voor de middelste van de 16 buurten in Gennep die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.