Woningradar
Buurten zoals Gemert-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gemert-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemert-Oost is een matig stedelijke buurt in Gemert-Bakel met 6.085 inwoners en 2.534 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €367.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Gemert-Bakel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gemert-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Gemert-Bakel · 2017–2025
📍 CBS
+€251.357+92%
€523.5462025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gemert-Oost vergeleken met Gemert-Bakel
Tegenover de andere buurten in Gemert-Bakel
Wat Gemert-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gemert-Bakel is de bevolkingsdichtheid: 5.041 inwoners per km², tegenover 130 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Gemert-Bakel die MyHouse kent. Dat is 3793% hoger.
Op nieuwbouw staat Gemert-Oost op plek 22 van 24, met 3% tegenover een mediaan van 7%.
Op WOZ-waarde staat Gemert-Oost op plek 20 van 24, met €367.000 tegenover een mediaan van €537.500.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Gemert-Bakel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.534
Gem. WOZ-waarde
€367.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.085
Huishoudens
2.510
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
665
Met kinderen
1.050
0 tot 15 jaar
1.055
25 tot 45 jaar
1.525
65 jaar en ouder
980
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,6
Bedrijfsvestigingen
530
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
1.410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.600
Mediaan vermogen
€214.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.180%
Bevolkingsdichtheid
5.041 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gemert-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gemert-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gemert-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert-Oost (Gemert-Bakel) is €367.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.534 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gemert-Oost een dure buurt in Gemert-Bakel?
De WOZ-waarde in Gemert-Oost ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €367.000 tegenover €492.000 in heel Gemert-Bakel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gemert-Oost?
Gemert-Oost telt 2.534 woningen, bewoond door 2.510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gemert-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Gemert-Oost is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gemert-Oost?
In Gemert-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gemert-Oost?
In Gemert-Oost wonen 6.085 mensen, wat neerkomt op 5.041 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gemert-Oost?
Vanuit Gemert-Oost ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gemert-Oost?
In Gemert-Oost 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Gemert-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert-Oost is €31.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gemert-Oost zich tot andere buurten in Gemert-Bakel?
Op WOZ-waarde staat Gemert-Oost op plek 20 van de 24 buurten in Gemert-Bakel die MyHouse kent, met €367.000 tegenover een mediaan van €537.500. Wat Gemert-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gemert-Bakel is de bevolkingsdichtheid: 5.041 inwoners per km², tegenover 130 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Gemert-Bakel die MyHouse kent. Dat is 3793% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.