Woningradar
Buurten zoals Gemert-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gemert-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemert-Noord is een matig stedelijke buurt in Gemert-Bakel met 3.930 inwoners en 1.794 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €326.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Gemert-Bakel.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gemert-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Gemert-Bakel · 2017–2025
📍 CBS
+€251.357+92%
€523.5462025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gemert-Noord vergeleken met Gemert-Bakel
Tegenover de andere buurten in Gemert-Bakel
Wat Gemert-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gemert-Bakel is de bevolkingsdichtheid: 4.105 inwoners per km², tegenover 130 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Gemert-Bakel die MyHouse kent. Dat is 3070% hoger.
Op WOZ-waarde staat Gemert-Noord op plek 24 van 24, met €326.000 tegenover een mediaan van €537.500.
Op koopaandeel staat Gemert-Noord op plek 24 van 24, met 54% tegenover een mediaan van 80%.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Gemert-Bakel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.794
Gem. WOZ-waarde
€326.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.930
Huishoudens
1.770
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
580
Met kinderen
590
0 tot 15 jaar
625
25 tot 45 jaar
940
65 jaar en ouder
1.105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,3
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
13%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
1.120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€27.200
Mediaan vermogen
€131.600.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
4.105 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gemert-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gemert-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gemert-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert-Noord (Gemert-Bakel) is €326.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.794 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gemert-Noord een dure buurt in Gemert-Bakel?
De WOZ-waarde in Gemert-Noord ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €326.000 tegenover €492.000 in heel Gemert-Bakel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gemert-Noord?
Gemert-Noord telt 1.794 woningen, bewoond door 1.770 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gemert-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Gemert-Noord is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gemert-Noord?
In Gemert-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gemert-Noord?
In Gemert-Noord wonen 3.930 mensen, wat neerkomt op 4.105 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gemert-Noord?
Vanuit Gemert-Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gemert-Noord?
In Gemert-Noord 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Gemert-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert-Noord is €27.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gemert-Noord zich tot andere buurten in Gemert-Bakel?
Op WOZ-waarde staat Gemert-Noord op plek 24 van de 24 buurten in Gemert-Bakel die MyHouse kent, met €326.000 tegenover een mediaan van €537.500. Wat Gemert-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gemert-Bakel is de bevolkingsdichtheid: 4.105 inwoners per km², tegenover 130 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Gemert-Bakel die MyHouse kent. Dat is 3070% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.