Woningradar
Buurten zoals Gemert-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gemert-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemert-Centrum is een matig stedelijke buurt in Gemert-Bakel met 4.450 inwoners en 2.205 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €367.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Gemert-Bakel.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gemert-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Gemert-Bakel · 2017–2025
📍 CBS
+€251.357+92%
€523.5462025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gemert-Centrum vergeleken met Gemert-Bakel
Tegenover de andere buurten in Gemert-Bakel
Wat Gemert-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gemert-Bakel is de bevolkingsdichtheid: 2.850 inwoners per km², tegenover 130 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Gemert-Bakel die MyHouse kent. Dat is 2101% hoger.
Op nieuwbouw staat Gemert-Centrum op plek 7 van 24, met 12% tegenover een mediaan van 7%.
Op WOZ-waarde staat Gemert-Centrum op plek 20 van 24, met €367.000 tegenover een mediaan van €537.500.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Gemert-Bakel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.205
Gem. WOZ-waarde
€367.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.450
Huishoudens
2.195
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
930
Met kinderen
575
0 tot 15 jaar
575
25 tot 45 jaar
960
65 jaar en ouder
1.390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,5
Bedrijfsvestigingen
630
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.000
Mediaan vermogen
€181.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
850%
Bevolkingsdichtheid
2.850 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gemert-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gemert-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gemert-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert-Centrum (Gemert-Bakel) is €367.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.205 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gemert-Centrum een dure buurt in Gemert-Bakel?
De WOZ-waarde in Gemert-Centrum ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €367.000 tegenover €492.000 in heel Gemert-Bakel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gemert-Centrum?
Gemert-Centrum telt 2.205 woningen, bewoond door 2.195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gemert-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Gemert-Centrum is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gemert-Centrum?
In Gemert-Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gemert-Centrum?
In Gemert-Centrum wonen 4.450 mensen, wat neerkomt op 2.850 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gemert-Centrum?
Vanuit Gemert-Centrum ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gemert-Centrum?
In Gemert-Centrum 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Gemert-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert-Centrum is €32.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gemert-Centrum zich tot andere buurten in Gemert-Bakel?
Op WOZ-waarde staat Gemert-Centrum op plek 20 van de 24 buurten in Gemert-Bakel die MyHouse kent, met €367.000 tegenover een mediaan van €537.500. Wat Gemert-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Gemert-Bakel is de bevolkingsdichtheid: 2.850 inwoners per km², tegenover 130 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in Gemert-Bakel die MyHouse kent. Dat is 2101% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.