Woningradar
Buurten zoals Zuid landelijk gebied 3, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuid landelijk gebied 3 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuid landelijk gebied 3 is een niet-stedelijke buurt in Etten-Leur met 310 inwoners en 121 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €608.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% hoger dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 94% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuid landelijk gebied 3
Verkoopprijzen
Gemeente Etten-Leur · 2017–2025
📍 CBS
+€218.579+81%
€488.2712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuid landelijk gebied 3 vergeleken met Etten-Leur
Tegenover de andere buurten in Etten-Leur
Wat Zuid landelijk gebied 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is de bevolkingsdichtheid: 80 inwoners per km², tegenover 4.169 inwoners per km² voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op WOZ-waarde staat Zuid landelijk gebied 3 op plek 4 van 42, met €608.000 tegenover een mediaan van €334.500.
Op zonnepanelen staat Zuid landelijk gebied 3 op plek 7 van 37, met 51% tegenover een mediaan van 35%.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Etten-Leur waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
121
Gem. WOZ-waarde
€608.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
94%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
310
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,2 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.250 m³
Gem. stroomverbruik
4.270 kWh
Teruglevering
2.350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€734.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
38%
Bevolkingsdichtheid
80 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuid landelijk gebied 3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuid landelijk gebied 3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuid landelijk gebied 3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid landelijk gebied 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid landelijk gebied 3 (Etten-Leur) is €608.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 121 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid landelijk gebied 3 een dure buurt in Etten-Leur?
De WOZ-waarde in Zuid landelijk gebied 3 ligt 40% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €608.000 tegenover €434.000 in heel Etten-Leur. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuid landelijk gebied 3?
Zuid landelijk gebied 3 telt 121 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid landelijk gebied 3 een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuid landelijk gebied 3 is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuid landelijk gebied 3?
In Zuid landelijk gebied 3 staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 94% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuid landelijk gebied 3?
In Zuid landelijk gebied 3 wonen 310 mensen, wat neerkomt op 80 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuid landelijk gebied 3?
Vanuit Zuid landelijk gebied 3 ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuid landelijk gebied 3?
In Zuid landelijk gebied 3 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuid landelijk gebied 3 zich tot andere buurten in Etten-Leur?
Op WOZ-waarde staat Zuid landelijk gebied 3 op plek 4 van de 42 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent, met €608.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Zuid landelijk gebied 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is de bevolkingsdichtheid: 80 inwoners per km², tegenover 4.169 inwoners per km² voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.