Woningradar
Buurten zoals Schoenmakershoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schoenmakershoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schoenmakershoek is een matig stedelijke buurt in Etten-Leur met 4.140 inwoners en 1.560 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €439.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schoenmakershoek
Verkoopprijzen
Gemeente Etten-Leur · 2017–2025
📍 CBS
+€218.579+81%
€488.2712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schoenmakershoek vergeleken met Etten-Leur
Tegenover de andere buurten in Etten-Leur
Wat Schoenmakershoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 533% hoger.
Op gasverbruik staat Schoenmakershoek op plek 45 van 45, met 50 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 910 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Schoenmakershoek op plek 4 van 45, met 6.592 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.169 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Etten-Leur waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.560
Gem. WOZ-waarde
€439.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.140
Huishoudens
1.555
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
385
Met kinderen
800
0 tot 15 jaar
995
25 tot 45 jaar
1.150
65 jaar en ouder
550
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,9 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
7,3
Bedrijfsvestigingen
375
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
91%
Gem. gasverbruik
50 m³
Gem. stroomverbruik
4.430 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.400
Mediaan vermogen
€229.000.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.120%
Bevolkingsdichtheid
6.592 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schoenmakershoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schoenmakershoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schoenmakershoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoenmakershoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoenmakershoek (Etten-Leur) is €439.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.560 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schoenmakershoek een dure buurt in Etten-Leur?
Schoenmakershoek zit rond het gemiddelde van Etten-Leur: €439.000 tegenover €434.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schoenmakershoek?
Schoenmakershoek telt 1.560 woningen, bewoond door 1.555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schoenmakershoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Schoenmakershoek is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schoenmakershoek?
In Schoenmakershoek staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schoenmakershoek?
In Schoenmakershoek wonen 4.140 mensen, wat neerkomt op 6.592 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schoenmakershoek?
Vanuit Schoenmakershoek ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schoenmakershoek?
In Schoenmakershoek 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 91% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Schoenmakershoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoenmakershoek is €36.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schoenmakershoek zich tot andere buurten in Etten-Leur?
Op WOZ-waarde staat Schoenmakershoek op plek 13 van de 42 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent, met €439.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Schoenmakershoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 533% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.