Woningradar
Buurten zoals Sander-Banken 4, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sander-Banken 4 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sander-Banken 4 is een sterk stedelijke buurt in Etten-Leur met 1.230 inwoners en 571 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sander-Banken 4
Verkoopprijzen
Gemeente Etten-Leur · 2017–2025
📍 CBS
+€218.579+81%
€488.2712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sander-Banken 4 vergeleken met Etten-Leur
Tegenover de andere buurten in Etten-Leur
Wat Sander-Banken 4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is de bevolkingsdichtheid: 5.924 inwoners per km², tegenover 4.169 inwoners per km² voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 42% hoger.
Op zonnepanelen staat Sander-Banken 4 op plek 12 van 37, met 46% tegenover een mediaan van 35%.
Op gasverbruik staat Sander-Banken 4 op plek 39 van 45, met 630 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 910 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Etten-Leur waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
571
Gem. WOZ-waarde
€389.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.230
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
11,9
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
15%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€236.900.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
5.924 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sander-Banken 4
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sander-Banken 4 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sander-Banken 4
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sander-Banken 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sander-Banken 4 (Etten-Leur) is €389.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 571 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sander-Banken 4 een dure buurt in Etten-Leur?
De WOZ-waarde in Sander-Banken 4 ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €389.000 tegenover €434.000 in heel Etten-Leur. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sander-Banken 4?
Sander-Banken 4 telt 571 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sander-Banken 4 een koopbuurt of een huurbuurt?
Sander-Banken 4 is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sander-Banken 4?
In Sander-Banken 4 staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sander-Banken 4?
In Sander-Banken 4 wonen 1.230 mensen, wat neerkomt op 5.924 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sander-Banken 4?
Vanuit Sander-Banken 4 ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sander-Banken 4?
In Sander-Banken 4 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sander-Banken 4 zich tot andere buurten in Etten-Leur?
Op WOZ-waarde staat Sander-Banken 4 op plek 18 van de 42 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent, met €389.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Sander-Banken 4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is de bevolkingsdichtheid: 5.924 inwoners per km², tegenover 4.169 inwoners per km² voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 42% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.