Woningradar
Buurten zoals Sander-Banken 3, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sander-Banken 3 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sander-Banken 3 is een matig stedelijke buurt in Etten-Leur met 1.880 inwoners en 745 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sander-Banken 3
Verkoopprijzen
Gemeente Etten-Leur · 2017–2025
📍 CBS
+€218.579+81%
€488.2712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sander-Banken 3 vergeleken met Etten-Leur
Tegenover de andere buurten in Etten-Leur
Wat Sander-Banken 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op zonnepanelen staat Sander-Banken 3 op plek 9 van 37, met 49% tegenover een mediaan van 35%.
Op bevolkingsdichtheid staat Sander-Banken 3 op plek 30 van 45, met 3.107 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.169 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Etten-Leur waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
745
Gem. WOZ-waarde
€398.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.880
Huishoudens
750
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
700 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.940 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€246.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
3.107 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sander-Banken 3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sander-Banken 3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sander-Banken 3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sander-Banken 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sander-Banken 3 (Etten-Leur) is €398.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 745 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sander-Banken 3 een dure buurt in Etten-Leur?
De WOZ-waarde in Sander-Banken 3 ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €398.000 tegenover €434.000 in heel Etten-Leur. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sander-Banken 3?
Sander-Banken 3 telt 745 woningen, bewoond door 750 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sander-Banken 3 een koopbuurt of een huurbuurt?
Sander-Banken 3 is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sander-Banken 3?
In Sander-Banken 3 staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sander-Banken 3?
In Sander-Banken 3 wonen 1.880 mensen, wat neerkomt op 3.107 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sander-Banken 3?
Vanuit Sander-Banken 3 ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sander-Banken 3?
In Sander-Banken 3 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sander-Banken 3 zich tot andere buurten in Etten-Leur?
Op WOZ-waarde staat Sander-Banken 3 op plek 16 van de 42 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent, met €398.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Sander-Banken 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.