Woningradar
Buurten zoals Hoge Neerstraat, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoge Neerstraat lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoge Neerstraat is een matig stedelijke buurt in Etten-Leur met 1.365 inwoners en 549 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €392.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoge Neerstraat
Verkoopprijzen
Gemeente Etten-Leur · 2017–2025
📍 CBS
+€218.579+81%
€488.2712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoge Neerstraat vergeleken met Etten-Leur
Tegenover de andere buurten in Etten-Leur
Wat Hoge Neerstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is de bevolkingsdichtheid: 2.461 inwoners per km², tegenover 4.169 inwoners per km² voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 41% lager.
Op zonnepanelen staat Hoge Neerstraat op plek 9 van 37, met 49% tegenover een mediaan van 35%.
Op nieuwbouw staat Hoge Neerstraat op plek 26 van 44, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Etten-Leur waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
549
Gem. WOZ-waarde
€392.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.365
Huishoudens
545
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,3 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€228.300.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
2.461 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoge Neerstraat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoge Neerstraat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoge Neerstraat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Neerstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Neerstraat (Etten-Leur) is €392.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 549 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoge Neerstraat een dure buurt in Etten-Leur?
De WOZ-waarde in Hoge Neerstraat ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €392.000 tegenover €434.000 in heel Etten-Leur. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoge Neerstraat?
Hoge Neerstraat telt 549 woningen, bewoond door 545 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoge Neerstraat een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoge Neerstraat is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoge Neerstraat?
In Hoge Neerstraat staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoge Neerstraat?
In Hoge Neerstraat wonen 1.365 mensen, wat neerkomt op 2.461 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoge Neerstraat?
Vanuit Hoge Neerstraat ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoge Neerstraat?
In Hoge Neerstraat 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoge Neerstraat zich tot andere buurten in Etten-Leur?
Op WOZ-waarde staat Hoge Neerstraat op plek 17 van de 42 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent, met €392.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Hoge Neerstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is de bevolkingsdichtheid: 2.461 inwoners per km², tegenover 4.169 inwoners per km² voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 41% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.