Woningradar
Buurten zoals De Grient, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Grient lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Grient is een matig stedelijke buurt in Etten-Leur met 1.340 inwoners en 594 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €306.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Grient
Verkoopprijzen
Gemeente Etten-Leur · 2017–2025
📍 CBS
+€218.579+81%
€488.2712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Grient vergeleken met Etten-Leur
Tegenover de andere buurten in Etten-Leur
Wat De Grient het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat De Grient op plek 2 van 37, met 58% tegenover een mediaan van 35%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Grient op plek 14 van 45, met 5.201 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.169 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Etten-Leur waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
594
Gem. WOZ-waarde
€306.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
31%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.340
Huishoudens
590
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
340
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8,6
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
1.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€164.200.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
5.201 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Grient
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Grient waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Grient
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Grient?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Grient (Etten-Leur) is €306.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 594 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Grient een dure buurt in Etten-Leur?
De WOZ-waarde in De Grient ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €306.000 tegenover €434.000 in heel Etten-Leur. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Grient?
De Grient telt 594 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Grient een koopbuurt of een huurbuurt?
De Grient is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Grient?
In De Grient staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Grient?
In De Grient wonen 1.340 mensen, wat neerkomt op 5.201 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Grient?
Vanuit De Grient ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Grient?
In De Grient 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Grient zich tot andere buurten in Etten-Leur?
Op WOZ-waarde staat De Grient op plek 32 van de 42 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent, met €306.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat De Grient het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.