Woningradar
Buurten zoals Centrum West 1, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum West 1 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum West 1 is een sterk stedelijke buurt in Etten-Leur met 1.035 inwoners en 532 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum West 1
Verkoopprijzen
Gemeente Etten-Leur · 2017–2025
📍 CBS
+€218.579+81%
€488.2712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum West 1 vergeleken met Etten-Leur
Tegenover de andere buurten in Etten-Leur
Wat Centrum West 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is de bevolkingsdichtheid: 5.775 inwoners per km², tegenover 4.169 inwoners per km² voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 39% hoger.
Op zonnepanelen staat Centrum West 1 op plek 29 van 37, met 24% tegenover een mediaan van 35%.
Op gasverbruik staat Centrum West 1 op plek 29 van 45, met 830 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 910 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Etten-Leur waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
532
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.035
Huishoudens
520
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,8
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€195.700.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
5.775 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum West 1
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum West 1 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum West 1
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum West 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum West 1 (Etten-Leur) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 532 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum West 1 een dure buurt in Etten-Leur?
De WOZ-waarde in Centrum West 1 ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €434.000 in heel Etten-Leur. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum West 1?
Centrum West 1 telt 532 woningen, bewoond door 520 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum West 1 een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum West 1 is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum West 1?
In Centrum West 1 staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum West 1?
In Centrum West 1 wonen 1.035 mensen, wat neerkomt op 5.775 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum West 1?
Vanuit Centrum West 1 ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum West 1?
In Centrum West 1 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum West 1 zich tot andere buurten in Etten-Leur?
Op WOZ-waarde staat Centrum West 1 op plek 30 van de 42 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Centrum West 1 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is de bevolkingsdichtheid: 5.775 inwoners per km², tegenover 4.169 inwoners per km² voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 39% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.