Woningradar
Buurten zoals Centrum Oost 2, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum Oost 2 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum Oost 2 is een sterk stedelijke buurt in Etten-Leur met 1.225 inwoners en 609 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €277.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Etten-Leur.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum Oost 2
Verkoopprijzen
Gemeente Etten-Leur · 2017–2025
📍 CBS
+€218.579+81%
€488.2712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum Oost 2 vergeleken met Etten-Leur
Tegenover de andere buurten in Etten-Leur
Wat Centrum Oost 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 433% hoger.
Op zonnepanelen staat Centrum Oost 2 op plek 31 van 37, met 23% tegenover een mediaan van 35%.
Op koopaandeel staat Centrum Oost 2 op plek 36 van 44, met 52% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Etten-Leur waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
609
Gem. WOZ-waarde
€277.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.225
Huishoudens
605
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,6
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
13%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.310 kWh
Teruglevering
390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€52.400.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
4.721 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum Oost 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum Oost 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum Oost 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Oost 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Oost 2 (Etten-Leur) is €277.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 609 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Oost 2 een dure buurt in Etten-Leur?
De WOZ-waarde in Centrum Oost 2 ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €277.000 tegenover €434.000 in heel Etten-Leur. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum Oost 2?
Centrum Oost 2 telt 609 woningen, bewoond door 605 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Oost 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum Oost 2 is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum Oost 2?
In Centrum Oost 2 staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum Oost 2?
In Centrum Oost 2 wonen 1.225 mensen, wat neerkomt op 4.721 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum Oost 2?
Vanuit Centrum Oost 2 ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum Oost 2?
In Centrum Oost 2 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum Oost 2 zich tot andere buurten in Etten-Leur?
Op WOZ-waarde staat Centrum Oost 2 op plek 40 van de 42 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent, met €277.000 tegenover een mediaan van €334.500. Wat Centrum Oost 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Etten-Leur is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 3% voor de middelste van de 47 buurten in Etten-Leur die MyHouse kent. Dat is 433% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.