Woningradar
Buurten zoals Kern Oene, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Oene lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Oene is een niet-stedelijke buurt in Epe met 705 inwoners en 328 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €416.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €548.000 in heel Epe.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Oene
Verkoopprijzen
Gemeente Epe · 2017–2025
📍 CBS
+€247.051+82%
€548.6492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Oene vergeleken met Epe
Tegenover de andere buurten in Epe
Wat Kern Oene het duidelijkst onderscheidt van de rest van Epe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Epe die MyHouse kent. Dat is 175% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Oene op plek 19 van 28, met 2.120 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.763 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kern Oene op plek 18 van 28, met 38% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Epe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
328
Gem. WOZ-waarde
€416.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
39%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
705
Huishoudens
305
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€310.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
2.120 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Oene
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Oene waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Oene
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Oene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Oene (Epe) is €416.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 328 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Oene een dure buurt in Epe?
De WOZ-waarde in Kern Oene ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €416.000 tegenover €548.000 in heel Epe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Oene?
Kern Oene telt 328 woningen, bewoond door 305 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Oene een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Oene is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Oene?
In Kern Oene staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Oene?
In Kern Oene wonen 705 mensen, wat neerkomt op 2.120 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Oene?
Vanuit Kern Oene ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Oene?
In Kern Oene 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Oene zich tot andere buurten in Epe?
Op WOZ-waarde staat Kern Oene op plek 13 van de 28 buurten in Epe die MyHouse kent, met €416.000 tegenover een mediaan van €395.500. Wat Kern Oene het duidelijkst onderscheidt van de rest van Epe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Epe die MyHouse kent. Dat is 175% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.