Woningradar
Buurten zoals Kern Emst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Emst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Emst is een niet-stedelijke buurt in Epe met 1.405 inwoners en 586 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €423.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €548.000 in heel Epe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Emst
Verkoopprijzen
Gemeente Epe · 2017–2025
📍 CBS
+€247.051+82%
€548.6492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Emst vergeleken met Epe
Tegenover de andere buurten in Epe
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Emst op plek 18 van 28, met 2.208 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.763 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Kern Emst op plek 10 van 28, met 70% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Epe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
586
Gem. WOZ-waarde
€423.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.405
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
285
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.910 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€282.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
2.208 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Emst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Emst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Emst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Emst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Emst (Epe) is €423.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 586 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Emst een dure buurt in Epe?
De WOZ-waarde in Kern Emst ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €423.000 tegenover €548.000 in heel Epe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Emst?
Kern Emst telt 586 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Emst een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Emst is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Emst?
In Kern Emst staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Emst?
In Kern Emst wonen 1.405 mensen, wat neerkomt op 2.208 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Emst?
Vanuit Kern Emst ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Emst?
In Kern Emst 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Emst zich tot andere buurten in Epe?
Op WOZ-waarde staat Kern Emst op plek 12 van de 28 buurten in Epe die MyHouse kent, met €423.000 tegenover een mediaan van €395.500. Op bevolkingsdichtheid staat Kern Emst op plek 18 van 28, met 2.208 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.763 inwoners per km². Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.