Woningradar
Buurten zoals Heggerenk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heggerenk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heggerenk is een weinig stedelijke buurt in Epe met 1.715 inwoners en 808 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €382.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €548.000 in heel Epe.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heggerenk
Verkoopprijzen
Gemeente Epe · 2017–2025
📍 CBS
+€247.051+82%
€548.6492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heggerenk vergeleken met Epe
Tegenover de andere buurten in Epe
Wat Heggerenk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Epe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Epe die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Heggerenk op plek 7 van 28, met 3.875 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.763 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Heggerenk op plek 21 van 29, met 910 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 980 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Epe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
808
Gem. WOZ-waarde
€382.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.715
Huishoudens
795
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
465
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,3
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
920 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€206.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
3.875 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heggerenk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heggerenk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heggerenk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heggerenk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heggerenk (Epe) is €382.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 808 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heggerenk een dure buurt in Epe?
De WOZ-waarde in Heggerenk ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €382.000 tegenover €548.000 in heel Epe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heggerenk?
Heggerenk telt 808 woningen, bewoond door 795 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heggerenk een koopbuurt of een huurbuurt?
Heggerenk is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heggerenk?
In Heggerenk staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heggerenk?
In Heggerenk wonen 1.715 mensen, wat neerkomt op 3.875 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heggerenk?
Vanuit Heggerenk ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heggerenk?
In Heggerenk 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heggerenk zich tot andere buurten in Epe?
Op WOZ-waarde staat Heggerenk op plek 17 van de 28 buurten in Epe die MyHouse kent, met €382.000 tegenover een mediaan van €395.500. Wat Heggerenk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Epe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 29 buurten in Epe die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.