Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Vaassen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Vaassen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Vaassen is een niet-stedelijke buurt in Epe met 1.740 inwoners en 648 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €690.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €548.000 in heel Epe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 77% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Vaassen
Verkoopprijzen
Gemeente Epe · 2017–2025
📍 CBS
+€247.051+82%
€548.6492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Vaassen vergeleken met Epe
Tegenover de andere buurten in Epe
Wat Buitengebied Vaassen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Epe is de bevolkingsdichtheid: 40 inwoners per km², tegenover 2.763 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Epe die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Vaassen op plek 3 van 28, met €690.000 tegenover een mediaan van €395.500.
Op koopaandeel staat Buitengebied Vaassen op plek 4 van 28, met 86% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 29 buurten in Epe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
648
Gem. WOZ-waarde
€690.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
88%
Meergezins
13%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
77%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.740
Huishoudens
650
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
385
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,6 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
3,6
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.320 m³
Gem. stroomverbruik
4.160 kWh
Teruglevering
2.080 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€643.900.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
31%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
40 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Vaassen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Vaassen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Vaassen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Vaassen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Vaassen (Epe) is €690.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 648 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Vaassen een dure buurt in Epe?
De WOZ-waarde in Buitengebied Vaassen ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €690.000 tegenover €548.000 in heel Epe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Vaassen?
Buitengebied Vaassen telt 648 woningen, bewoond door 650 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Vaassen een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Vaassen is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Vaassen?
In Buitengebied Vaassen staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 77% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Vaassen?
In Buitengebied Vaassen wonen 1.740 mensen, wat neerkomt op 40 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Vaassen?
Vanuit Buitengebied Vaassen ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Vaassen?
In Buitengebied Vaassen 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Vaassen zich tot andere buurten in Epe?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Vaassen op plek 3 van de 28 buurten in Epe die MyHouse kent, met €690.000 tegenover een mediaan van €395.500. Wat Buitengebied Vaassen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Epe is de bevolkingsdichtheid: 40 inwoners per km², tegenover 2.763 inwoners per km² voor de middelste van de 29 buurten in Epe die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.