Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Wesselerbrink Zuid-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wesselerbrink Zuid-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Wesselerbrink Zuid-Oost
📍 CBS/politie
70laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Enschede · 2017–2025
📍 CBS
+€170.952+84%
€373.7802025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wesselerbrink Zuid-Oost vergeleken met Enschede
Tegenover de andere buurten in Enschede
Wat Wesselerbrink Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wesselerbrink Zuid-Oost op plek 8 van 69, met 7.302 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.086 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Wesselerbrink Zuid-Oost op plek 58 van 67, met 31% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Wesselerbrink Zuid-Oost
📍 CBS/politie
70laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Afgelopen maand ging het vooral om verwarde personen.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.975
Gem. WOZ-waarde
€231.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.375
Huishoudens
1.815
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
710
Met kinderen
655
0 tot 15 jaar
715
25 tot 45 jaar
875
65 jaar en ouder
1.210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,5
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
29%
Stadsverwarming
37%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
380 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€21.900
Mediaan vermogen
€12.300.000
Arbeidsparticipatie
57%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
7.302 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wesselerbrink Zuid-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wesselerbrink Zuid-Oost (Enschede) is €231.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.975 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wesselerbrink Zuid-Oost een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Wesselerbrink Zuid-Oost ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €231.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wesselerbrink Zuid-Oost?
Wesselerbrink Zuid-Oost telt 1.975 woningen, bewoond door 1.815 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wesselerbrink Zuid-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Wesselerbrink Zuid-Oost is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wesselerbrink Zuid-Oost?
In Wesselerbrink Zuid-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wesselerbrink Zuid-Oost?
In Wesselerbrink Zuid-Oost wonen 4.375 mensen, wat neerkomt op 7.302 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wesselerbrink Zuid-Oost?
Vanuit Wesselerbrink Zuid-Oost ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wesselerbrink Zuid-Oost?
In Wesselerbrink Zuid-Oost 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 29% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wesselerbrink Zuid-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesselerbrink Zuid-Oost is €21.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wesselerbrink Zuid-Oost zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Wesselerbrink Zuid-Oost op plek 60 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €231.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Wesselerbrink Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Wesselerbrink Zuid-Oost?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 70 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Wesselerbrink Zuid-Oost (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Wesselerbrink Zuid-Oost?
De politie registreerde 70 overlastmeldingen in de buurt Wesselerbrink Zuid-Oost in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart