Wonen in Wesselerbrink Noord-West

De gemiddelde WOZ-waarde in Wesselerbrink Noord-West (Enschede) is €284.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.220 woningen in de buurt, koop en huur samen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

De WOZ-waarde in Wesselerbrink Noord-West ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €284.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.

Wesselerbrink Noord-West telt 2.220 woningen, bewoond door 2.065 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Wesselerbrink Noord-West is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 66% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Wesselerbrink Noord-West staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Wesselerbrink Noord-West wonen 4.550 mensen, wat neerkomt op 4.086 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Vanuit Wesselerbrink Noord-West ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Wesselerbrink Noord-West 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 56% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesselerbrink Noord-West is €25.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Op WOZ-waarde staat Wesselerbrink Noord-West op plek 39 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €284.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Wesselerbrink Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 433% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.

In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 102 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Wesselerbrink Noord-West (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 24 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).

De politie registreerde 133 overlastmeldingen in de buurt Wesselerbrink Noord-West in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 24 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).