Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Walhof-Roessingh, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Walhof-Roessingh lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Walhof-Roessingh
📍 CBS/politie
80laatste 12 maanden−15.8%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Walhof-Roessingh bij het drukste kwart van de 28 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Enschede · 2017–2025
📍 CBS
+€170.952+84%
€373.7802025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Walhof-Roessingh vergeleken met Enschede
Tegenover de andere buurten in Enschede
Wat Walhof-Roessingh het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Walhof-Roessingh op plek 39 van 69, met 3.209 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.086 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Walhof-Roessingh op plek 30 van 67, met 63% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Walhof-Roessingh
📍 CBS/politie
76laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Walhof-Roessingh bij het drukkere helft van de 28 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.189
Gem. WOZ-waarde
€317.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.525
Huishoudens
1.330
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
640
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
325
25 tot 45 jaar
750
65 jaar en ouder
365
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
16,2
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
7%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
550 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€128.600.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
920%
Bevolkingsdichtheid
3.209 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walhof-Roessingh?
De gemiddelde WOZ-waarde in Walhof-Roessingh (Enschede) is €317.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.189 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Walhof-Roessingh een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Walhof-Roessingh ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €317.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Walhof-Roessingh?
Walhof-Roessingh telt 1.189 woningen, bewoond door 1.330 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Walhof-Roessingh een koopbuurt of een huurbuurt?
Walhof-Roessingh is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Walhof-Roessingh?
In Walhof-Roessingh staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Walhof-Roessingh?
In Walhof-Roessingh wonen 2.525 mensen, wat neerkomt op 3.209 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Walhof-Roessingh?
Vanuit Walhof-Roessingh ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Walhof-Roessingh?
In Walhof-Roessingh 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Walhof-Roessingh zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Walhof-Roessingh op plek 34 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €317.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Walhof-Roessingh het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Walhof-Roessingh?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 80 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Walhof-Roessingh (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 15.8% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 28 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Walhof-Roessingh?
De politie registreerde 76 overlastmeldingen in de buurt Walhof-Roessingh in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 28 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart