Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Tubantia-Toekomst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tubantia-Toekomst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Tubantia-Toekomst
📍 CBS/politie
85laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Tubantia-Toekomst bij het rustigere helft van de 22 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Enschede · 2017–2025
📍 CBS
+€170.952+84%
€373.7802025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tubantia-Toekomst vergeleken met Enschede
Tegenover de andere buurten in Enschede
Wat Tubantia-Toekomst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op koopaandeel staat Tubantia-Toekomst op plek 29 van 67, met 64% tegenover een mediaan van 52%.
Op WOZ-waarde staat Tubantia-Toekomst op plek 47 van 67, met €260.000 tegenover een mediaan van €317.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Tubantia-Toekomst
📍 CBS/politie
125laatste 12 maanden+11.6%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Tubantia-Toekomst bij het rustigere helft van de 22 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.307
Gem. WOZ-waarde
€260.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.825
Huishoudens
2.645
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
1.350
Met kinderen
600
0 tot 15 jaar
590
25 tot 45 jaar
1.390
65 jaar en ouder
740
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
15
Bedrijfsvestigingen
625
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.700
Mediaan vermogen
€80.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.290%
Bevolkingsdichtheid
4.225 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubantia-Toekomst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tubantia-Toekomst (Enschede) is €260.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.307 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tubantia-Toekomst een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Tubantia-Toekomst ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €260.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tubantia-Toekomst?
Tubantia-Toekomst telt 2.307 woningen, bewoond door 2.645 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tubantia-Toekomst een koopbuurt of een huurbuurt?
Tubantia-Toekomst is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tubantia-Toekomst?
In Tubantia-Toekomst staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tubantia-Toekomst?
In Tubantia-Toekomst wonen 4.825 mensen, wat neerkomt op 4.225 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tubantia-Toekomst?
Vanuit Tubantia-Toekomst ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tubantia-Toekomst?
In Tubantia-Toekomst 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tubantia-Toekomst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubantia-Toekomst is €29.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tubantia-Toekomst zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Tubantia-Toekomst op plek 47 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €260.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Tubantia-Toekomst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Tubantia-Toekomst?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 85 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Tubantia-Toekomst (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 22 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Tubantia-Toekomst?
De politie registreerde 125 overlastmeldingen in de buurt Tubantia-Toekomst in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 11.6% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 22 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart