Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Stadsveld-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadsveld-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Stadsveld-Zuid bij het drukste kwart van de 48 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Enschede · 2017–2025
📍 CBS
+€170.952+84%
€373.7802025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadsveld-Zuid vergeleken met Enschede
Tegenover de andere buurten in Enschede
Wat Stadsveld-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen met zonnepanelen: 11%, tegenover 31% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 65% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Stadsveld-Zuid op plek 13 van 69, met 6.478 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.086 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Stadsveld-Zuid op plek 55 van 67, met 35% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Stadsveld-Zuid
📍 CBS/politie
70laatste 12 maanden−7.9%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Stadsveld-Zuid bij het drukste kwart van de 48 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.003
Gem. WOZ-waarde
€244.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
63%
Eengezins
36%
Meergezins
64%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.865
Huishoudens
1.085
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
605
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
515
65 jaar en ouder
375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,1
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.800.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
8%
Bevolkingsdichtheid
6.478 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadsveld-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadsveld-Zuid (Enschede) is €244.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.003 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadsveld-Zuid een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Stadsveld-Zuid ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €244.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadsveld-Zuid?
Stadsveld-Zuid telt 1.003 woningen, bewoond door 1.085 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadsveld-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadsveld-Zuid is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadsveld-Zuid?
In Stadsveld-Zuid staan vooral appartementen: 64% van de woningen is meergezins en 36% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadsveld-Zuid?
In Stadsveld-Zuid wonen 1.865 mensen, wat neerkomt op 6.478 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadsveld-Zuid?
Vanuit Stadsveld-Zuid ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadsveld-Zuid?
In Stadsveld-Zuid 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadsveld-Zuid zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Stadsveld-Zuid op plek 52 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €244.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Stadsveld-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen met zonnepanelen: 11%, tegenover 31% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 65% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Stadsveld-Zuid?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 71 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Stadsveld-Zuid (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 6.6% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 48 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Stadsveld-Zuid?
De politie registreerde 70 overlastmeldingen in de buurt Stadsveld-Zuid in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 7.9% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overige geluidshinder. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 48 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart