Wonen in Industrie- en havengebied

De gemiddelde WOZ-waarde in Industrie- en havengebied (Enschede) is €261.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 107 woningen in de buurt, koop en huur samen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

De WOZ-waarde in Industrie- en havengebied ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €261.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.

Industrie- en havengebied telt 107 woningen, bewoond door 115 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Industrie- en havengebied is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Industrie- en havengebied staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 40% het meest voorkomend.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Industrie- en havengebied wonen 210 mensen, wat neerkomt op 97 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Vanuit Industrie- en havengebied ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Industrie- en havengebied 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Op WOZ-waarde staat Industrie- en havengebied op plek 46 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €261.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Industrie- en havengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is de bevolkingsdichtheid: 97 inwoners per km², tegenover 4.086 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.

In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 51 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Industrie- en havengebied (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 8.5% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 57 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).

De politie registreerde 6 overlastmeldingen in de buurt Industrie- en havengebied in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 25% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 57 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).