Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Hogeland-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hogeland-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Hogeland-Zuid bij het rustigere helft van de 13 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Enschede · 2017–2025
📍 CBS
+€170.952+84%
€373.7802025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hogeland-Zuid vergeleken met Enschede
Tegenover de andere buurten in Enschede
Wat Hogeland-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Hogeland-Zuid op plek 9 van 67, met 83% tegenover een mediaan van 52%.
Op bevolkingsdichtheid staat Hogeland-Zuid op plek 18 van 69, met 6.109 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.086 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Hogeland-Zuid
📍 CBS/politie
27laatste 12 maanden+22.7%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Hogeland-Zuid bij het rustigste kwart van de 13 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.050
Gem. WOZ-waarde
€326.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
40%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.325
Huishoudens
1.015
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
305
Met kinderen
375
0 tot 15 jaar
405
25 tot 45 jaar
560
65 jaar en ouder
495
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,9
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€198.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
6.109 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Hogeland-Zuid (Enschede) is €326.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.050 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hogeland-Zuid een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Hogeland-Zuid ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €326.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hogeland-Zuid?
Hogeland-Zuid telt 1.050 woningen, bewoond door 1.015 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hogeland-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Hogeland-Zuid is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hogeland-Zuid?
In Hogeland-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hogeland-Zuid?
In Hogeland-Zuid wonen 2.325 mensen, wat neerkomt op 6.109 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hogeland-Zuid?
Vanuit Hogeland-Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hogeland-Zuid?
In Hogeland-Zuid 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hogeland-Zuid zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Hogeland-Zuid op plek 31 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €326.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Hogeland-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Hogeland-Zuid?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 32 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Hogeland-Zuid (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 5.9% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 13 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Hogeland-Zuid?
De politie registreerde 27 overlastmeldingen in de buurt Hogeland-Zuid in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 22.7% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was jeugdoverlast. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 13 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart