Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Helmerhoek-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Helmerhoek-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Helmerhoek-Noord
📍 CBS/politie
60laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Helmerhoek-Noord bij het rustigere helft van de 39 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Enschede · 2017–2025
📍 CBS
+€170.952+84%
€373.7802025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Helmerhoek-Noord vergeleken met Enschede
Tegenover de andere buurten in Enschede
Wat Helmerhoek-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Helmerhoek-Noord op plek 69 van 69, met 20 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 880 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Helmerhoek-Noord op plek 8 van 63, met 47% tegenover een mediaan van 31%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Helmerhoek-Noord
📍 CBS/politie
197laatste 12 maanden+4.2%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Helmerhoek-Noord bij het drukste kwart van de 39 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.639
Gem. WOZ-waarde
€351.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.765
Huishoudens
1.640
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
485
Met kinderen
565
0 tot 15 jaar
580
25 tot 45 jaar
875
65 jaar en ouder
875
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
310
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
98%
Stadsverwarming
84%
Gem. gasverbruik
20 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.600
Mediaan vermogen
€209.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
990%
Bevolkingsdichtheid
3.735 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmerhoek-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmerhoek-Noord (Enschede) is €351.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.639 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Helmerhoek-Noord een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Helmerhoek-Noord ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €351.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Helmerhoek-Noord?
Helmerhoek-Noord telt 1.639 woningen, bewoond door 1.640 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Helmerhoek-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Helmerhoek-Noord is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Helmerhoek-Noord?
In Helmerhoek-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Helmerhoek-Noord?
In Helmerhoek-Noord wonen 3.765 mensen, wat neerkomt op 3.735 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Helmerhoek-Noord?
Vanuit Helmerhoek-Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Helmerhoek-Noord?
In Helmerhoek-Noord 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 98% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Helmerhoek-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmerhoek-Noord is €33.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Helmerhoek-Noord zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Helmerhoek-Noord op plek 27 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €351.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Helmerhoek-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Helmerhoek-Noord?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 60 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Helmerhoek-Noord (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 39 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Helmerhoek-Noord?
De politie registreerde 197 overlastmeldingen in de buurt Helmerhoek-Noord in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 4.2% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 39 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart