Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Buurtschap Zuid-Esmarke, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buurtschap Zuid-Esmarke lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Buurtschap Zuid-Esmarke
📍 CBS/politie
19laatste 12 maanden−9.5%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Buurtschap Zuid-Esmarke bij het drukste kwart van de 66 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Enschede · 2017–2025
📍 CBS
+€170.952+84%
€373.7802025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buurtschap Zuid-Esmarke vergeleken met Enschede
Tegenover de andere buurten in Enschede
Wat Buurtschap Zuid-Esmarke het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buurtschap Zuid-Esmarke op plek 65 van 69, met 54 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.086 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Buurtschap Zuid-Esmarke op plek 6 van 67, met €581.000 tegenover een mediaan van €317.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Enschede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Buurtschap Zuid-Esmarke
📍 CBS/politie
14laatste 12 maanden−6.7%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Buurtschap Zuid-Esmarke bij het drukste kwart van de 66 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
99
Gem. WOZ-waarde
€581.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
73%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
285
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,9 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
7,3
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.200 m³
Gem. stroomverbruik
4.030 kWh
Teruglevering
1.680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€352.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
54 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Zuid-Esmarke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Zuid-Esmarke (Enschede) is €581.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 99 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Zuid-Esmarke een dure buurt in Enschede?
De WOZ-waarde in Buurtschap Zuid-Esmarke ligt 51% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €581.000 tegenover €385.000 in heel Enschede. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buurtschap Zuid-Esmarke?
Buurtschap Zuid-Esmarke telt 99 woningen, bewoond door 120 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Zuid-Esmarke een koopbuurt of een huurbuurt?
Buurtschap Zuid-Esmarke is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buurtschap Zuid-Esmarke?
In Buurtschap Zuid-Esmarke staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buurtschap Zuid-Esmarke?
In Buurtschap Zuid-Esmarke wonen 285 mensen, wat neerkomt op 54 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buurtschap Zuid-Esmarke?
Vanuit Buurtschap Zuid-Esmarke ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buurtschap Zuid-Esmarke?
In Buurtschap Zuid-Esmarke 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buurtschap Zuid-Esmarke zich tot andere buurten in Enschede?
Op WOZ-waarde staat Buurtschap Zuid-Esmarke op plek 6 van de 67 buurten in Enschede die MyHouse kent, met €581.000 tegenover een mediaan van €317.000. Wat Buurtschap Zuid-Esmarke het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enschede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 70 buurten in Enschede die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Buurtschap Zuid-Esmarke?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 19 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Buurtschap Zuid-Esmarke (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 9.5% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 66 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Buurtschap Zuid-Esmarke?
De politie registreerde 14 overlastmeldingen in de buurt Buurtschap Zuid-Esmarke in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 6.7% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 66 buurten in Enschede die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart