Woningradar
Buurten zoals Kadijken, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kadijken lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kadijken is een matig stedelijke buurt in Enkhuizen met 2.910 inwoners en 1.005 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €449.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €389.000 in heel Enkhuizen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kadijken
Verkoopprijzen
Gemeente Enkhuizen · 2017–2025
📍 CBS
+€194.879+86%
€421.9792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kadijken vergeleken met Enkhuizen
Tegenover de andere buurten in Enkhuizen
Wat Kadijken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enkhuizen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 3% voor de middelste van de 19 buurten in Enkhuizen die MyHouse kent. Dat is 340% hoger.
Op zonnepanelen staat Kadijken op plek 1 van 11, met 63% tegenover een mediaan van 42%.
Op WOZ-waarde staat Kadijken op plek 2 van 12, met €449.000 tegenover een mediaan van €331.500.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Enkhuizen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.005
Gem. WOZ-waarde
€449.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.910
Huishoudens
995
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
595
0 tot 15 jaar
615
25 tot 45 jaar
665
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,4 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
3.200 kWh
Teruglevering
1.450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.300
Mediaan vermogen
€308.200.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
6.406 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kadijken
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kadijken waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kadijken
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kadijken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kadijken (Enkhuizen) is €449.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.005 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kadijken een dure buurt in Enkhuizen?
De WOZ-waarde in Kadijken ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €449.000 tegenover €389.000 in heel Enkhuizen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kadijken?
Kadijken telt 1.005 woningen, bewoond door 995 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kadijken een koopbuurt of een huurbuurt?
Kadijken is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kadijken?
In Kadijken staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kadijken?
In Kadijken wonen 2.910 mensen, wat neerkomt op 6.406 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kadijken?
Vanuit Kadijken ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kadijken?
In Kadijken 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kadijken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kadijken is €35.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kadijken zich tot andere buurten in Enkhuizen?
Op WOZ-waarde staat Kadijken op plek 2 van de 12 buurten in Enkhuizen die MyHouse kent, met €449.000 tegenover een mediaan van €331.500. Wat Kadijken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enkhuizen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 3% voor de middelste van de 19 buurten in Enkhuizen die MyHouse kent. Dat is 340% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.