Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 332.000
Dat is 15% lager dan het gemiddelde van €389.000 in heel Enkhuizen.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Centrum Zuid-Oost is een matig stedelijke buurt in Enkhuizen met 2.500 inwoners en 1.413 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €389.000 in heel Enkhuizen.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
Echte woningen uit de buurt, met hun geschatte waarde.
Alle woningen met hun waarde
Bekijk de 1 woningen in Centrum Zuid-Oost op de Waardekaart, per adres en op de kaart.
Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum Zuid-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Centrum Zuid-Oost
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Gemeente Enkhuizen · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Centrum Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enkhuizen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 12%, tegenover 42% voor de middelste van de 19 buurten in Enkhuizen die MyHouse kent. Dat is 71% lager.
Op nieuwbouw staat Centrum Zuid-Oost op plek 5 van 12, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Centrum Zuid-Oost op plek 8 van 12, met 56% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Enkhuizen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Meldingen in Centrum Zuid-Oost
Afgelopen maand ging het vooral om alcohol/drugs.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningvoorraad
1.413
Gem. WOZ-waarde
€332.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
9
Inwoners
2.500
Huishoudens
1.335
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
645
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
530
65 jaar en ouder
750
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
500
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.200 kWh
Teruglevering
190 kWh
Mediaan vermogen
€162.000.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
590%
Bevolkingsdichtheid
5.379 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen waarvan de gegevens al zijn opgehaald. Staat jouw huis er niet bij? Zoek het op via de voorpagina.
Alle 1 woningen met hun waarde op de WaardekaartVul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Zuid-Oost (Enkhuizen) is €332.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.413 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Centrum Zuid-Oost ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €332.000 tegenover €389.000 in heel Enkhuizen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Centrum Zuid-Oost telt 1.413 woningen, bewoond door 1.335 huishoudens. Van 1 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Centrum Zuid-Oost is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Centrum Zuid-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Centrum Zuid-Oost wonen 2.500 mensen, wat neerkomt op 5.379 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Centrum Zuid-Oost ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Centrum Zuid-Oost 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Centrum Zuid-Oost op plek 6 van de 12 buurten in Enkhuizen die MyHouse kent, met €332.000 tegenover een mediaan van €331.500. Wat Centrum Zuid-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Enkhuizen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 12%, tegenover 42% voor de middelste van de 19 buurten in Enkhuizen die MyHouse kent. Dat is 71% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 141 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Centrum Zuid-Oost (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 3.7% hoger dan de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
De politie registreerde 90 overlastmeldingen in de buurt Centrum Zuid-Oost in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 7.1% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door alcohol of drugs.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).