Woningradar
Buurten zoals Zuidbarge, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidbarge lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidbarge is een weinig stedelijke buurt in Emmen met 400 inwoners en 160 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €501.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 58% hoger dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 76% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidbarge
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidbarge vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Zuidbarge het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op WOZ-waarde staat Zuidbarge op plek 2 van 74, met €501.000 tegenover een mediaan van €315.000.
Op gasverbruik staat Zuidbarge op plek 5 van 78, met 1.480 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.170 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
160
Gem. WOZ-waarde
€501.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
76%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
400
Huishoudens
165
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
2,4 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,1
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.480 m³
Gem. stroomverbruik
4.210 kWh
Teruglevering
2.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€464.700.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
428 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidbarge
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidbarge waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidbarge
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbarge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbarge (Emmen) is €501.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 160 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidbarge een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Zuidbarge ligt 58% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €501.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidbarge?
Zuidbarge telt 160 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidbarge een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidbarge is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidbarge?
In Zuidbarge staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 76% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidbarge?
In Zuidbarge wonen 400 mensen, wat neerkomt op 428 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidbarge?
Vanuit Zuidbarge ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidbarge?
In Zuidbarge 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidbarge zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Zuidbarge op plek 2 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €501.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Zuidbarge het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.