Woningradar
Buurten zoals Weiteveen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Weiteveen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Weiteveen is een niet-stedelijke buurt in Emmen met 1.475 inwoners en 596 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €268.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Weiteveen
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Weiteveen vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Weiteveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 1.125 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 155% hoger.
Op nieuwbouw staat Weiteveen op plek 13 van 74, met 6% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Weiteveen op plek 55 van 74, met €268.000 tegenover een mediaan van €315.000.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
596
Gem. WOZ-waarde
€268.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.475
Huishoudens
620
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
380
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
7,4 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
3.230 kWh
Teruglevering
1.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€145.700.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
1.125 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Weiteveen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Weiteveen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Weiteveen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen (Emmen) is €268.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 596 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weiteveen een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Weiteveen ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €268.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Weiteveen?
Weiteveen telt 596 woningen, bewoond door 620 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weiteveen een koopbuurt of een huurbuurt?
Weiteveen is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Weiteveen?
In Weiteveen staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Weiteveen?
In Weiteveen wonen 1.475 mensen, wat neerkomt op 1.125 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Weiteveen?
Vanuit Weiteveen ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 7,4 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Weiteveen?
In Weiteveen 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Weiteveen zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Weiteveen op plek 55 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €268.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Weiteveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is de bevolkingsdichtheid: 1.125 inwoners per km², tegenover 441 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 155% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.