Woningradar
Buurten zoals Vastenow, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vastenow lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vastenow is een niet-stedelijke buurt in Emmen met 200 inwoners en 78 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% hoger dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vastenow
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vastenow vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Vastenow het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op WOZ-waarde staat Vastenow op plek 22 van 74, met €369.000 tegenover een mediaan van €315.000.
Op koopaandeel staat Vastenow op plek 12 van 74, met 94% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
78
Gem. WOZ-waarde
€369.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
68%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
200
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,3 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.260 m³
Gem. stroomverbruik
4.160 kWh
Teruglevering
1.920 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
73%
Bevolkingsdichtheid
471 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vastenow
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vastenow waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vastenow
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vastenow?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vastenow (Emmen) is €369.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 78 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vastenow een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Vastenow ligt 16% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €369.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vastenow?
Vastenow telt 78 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vastenow een koopbuurt of een huurbuurt?
Vastenow is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vastenow?
In Vastenow staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vastenow?
In Vastenow wonen 200 mensen, wat neerkomt op 471 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vastenow?
Vanuit Vastenow ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vastenow zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Vastenow op plek 22 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €369.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Vastenow het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.