Woningradar
Buurten zoals Roswinkelerstraat, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Roswinkelerstraat lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Roswinkelerstraat is een niet-stedelijke buurt in Emmen met 205 inwoners en 86 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €330.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €318.000 in heel Emmen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 86% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Roswinkelerstraat
Verkoopprijzen
Gemeente Emmen · 2017–2025
📍 CBS
+€167.121+90%
€351.8712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Roswinkelerstraat vergeleken met Emmen
Tegenover de andere buurten in Emmen
Wat Roswinkelerstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.410 m³ gas per jaar, tegenover 1.170 m³ gas per jaar voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 21% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Roswinkelerstraat op plek 44 van 80, met 383 inwoners per km² tegenover een mediaan van 441 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Roswinkelerstraat op plek 12 van 74, met 94% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Emmen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
86
Gem. WOZ-waarde
€330.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
86%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
205
Huishoudens
85
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4 km
Huisarts
4 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
3,9 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.410 m³
Gem. stroomverbruik
4.200 kWh
Teruglevering
1.760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
67%
Bevolkingsdichtheid
383 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Roswinkelerstraat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Roswinkelerstraat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Roswinkelerstraat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roswinkelerstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roswinkelerstraat (Emmen) is €330.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 86 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Roswinkelerstraat een dure buurt in Emmen?
De WOZ-waarde in Roswinkelerstraat ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €330.000 tegenover €318.000 in heel Emmen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Roswinkelerstraat?
Roswinkelerstraat telt 86 woningen, bewoond door 85 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Roswinkelerstraat een koopbuurt of een huurbuurt?
Roswinkelerstraat is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Roswinkelerstraat?
In Roswinkelerstraat staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 86% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Roswinkelerstraat?
In Roswinkelerstraat wonen 205 mensen, wat neerkomt op 383 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Roswinkelerstraat?
Vanuit Roswinkelerstraat ligt een grote supermarkt op 4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Roswinkelerstraat zich tot andere buurten in Emmen?
Op WOZ-waarde staat Roswinkelerstraat op plek 34 van de 74 buurten in Emmen die MyHouse kent, met €330.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Roswinkelerstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Emmen is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.410 m³ gas per jaar, tegenover 1.170 m³ gas per jaar voor de middelste van de 83 buurten in Emmen die MyHouse kent. Dat is 21% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.